Omschrijving
Fraaie vrijstaande woning met parkeerplaats en tuinhuis op een bosrijke locatie.In het prachtige buitengebied tussen Dalfsen en Ommen op ‘de Wildbaan’, wordt deze fraaie uitgebouwde, vrijstaande woning uit 1960 aangeboden op een kavel van maar liefst 1.253 m². Deze woning kenmerkt zich o.a. door de hoeveelheid privacy en de vrije en centrale ligging. In 10 minuten bent u in Ommen en in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Fraaie vrijstaande woning met parkeerplaats en tuinhuis op een bosrijke locatie.In het prachtige buitengebied tussen Dalfsen en Ommen op ‘de Wildbaan’, wordt deze fraaie uitgebouwde, vrijstaande woning uit 1960 aangeboden op een kavel van maar liefst 1.253 m². Deze woning kenmerkt zich o.a. door de hoeveelheid privacy en de vrije en centrale ligging. In 10 minuten bent u in Ommen en in tegengestelde richting in 20 minuten in het oude centrum van Zwolle van waaruit u een snelle verbinding heeft met de Randstad en het hoge noorden.
Het is verder een idyllische plek voor natuurliefhebbers. Dit gebied maakt onder andere deel uit van de wandel- en fietsroutes in het Vechtdal. Een bekend punt hierbij is de Stuw bij Vilsteren over de rivier de Vecht.
De tuin is ruim en fraai ingericht met groot gazon, bloemrijke borders, sierbestrating met terras en een tuinhuis met overkapping. Het tuinhuis is in 2019 nieuw geplaatst. Het is een heerlijke tuin om lekker in te genieten en tot rust te komen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast; separaat toilet; badkamer tot boven betegeld en voorzien van: ligbad met jet stream functie, douchehoek, handdoekradiator en een wastafel met meubel en spiegel. De witgoedaansluitingen zijn hier ook te vinden. Vanuit de hal kunt u de open keuken betreden die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap.
Op de grens tussen woonkamer en keuken kunt u via de trap het souterrain betreden. Hier vindt u een werkkamer met infrarood-sauna en een ruim bemeten slaapkamer die in de zomer heerlijk koel is. De woonkamer type doorzon is ruim en licht te noemen door de hoeveelheid aanwezige ramen.
Verdieping/zolder:
Overloop met diverse inbouwkasten. De mechanische ventilatie is hier ook te vinden, net als drie slaapkamers waarvan er één aan beide zijden een dakkapel heeft.
Bestemming:
De bestemming betreft 'recreatie' met aanduiding 'specifieke vorm van wonen - permanente bewoning'. Permanente bewoning is toegestaan op grond van een objectgebonden beschikking. Bij verkoop gaat de permanente bewoning dus automatisch over op de koper/nieuwe eigenaar.
Algemeen:
- Prachtige bosrijke ligging;
- Woonoppervlakte ca. 152 m², inhoud ca. 503 m³, externe bergruimte ca. 10 m²;
- Glasvezel is aanwezig;
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Niet aangesloten op de gemeentelijke riolering, maar voorzien van een eigen IBA-systeem;
- Woning is bouwkundig gekeurd;
‘Kortom, een mooie woning op een prachtige plek!'
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.256,58
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
1253 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
503 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-02-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dalfsen
Sectie
R
Perceelnummer
622
Oppervlakte
1253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.